immobilie1-ID: 30898239 | Anbieter-ID: 6014 (1/6014)
Laden-Gewerbeeinheit mit großem Schaufenster und Souterrain
450.000 €
Kaufpreis
142 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
- Baujahr: 1906
- Gewerbeeinheit im EG mit Zugang von der Straße + Souterrain
- EG ca. 87 m²
- Souterrain ca. 55 m²
- 4 Räume
- letzte Modernisierung: 2013 / 2018
- Gewerbeeinheit im EG mit Zugang von der Straße + Souterrain
- EG ca. 87 m²
- Souterrain ca. 55 m²
- 4 Räume
- letzte Modernisierung: 2013 / 2018
- Baujahr: 1906
- Gewerbeeinheit im EG mit Zugang von der Straße + Souterrain
- EG ca. 87 m²
- Souterrain ca. 55 m²
- 4 Räume
- letzte Modernisierung: 2013 / 2018
- Gewerbeeinheit im EG mit Zugang von der Straße + Souterrain
- EG ca. 87 m²
- Souterrain ca. 55 m²
- 4 Räume
- letzte Modernisierung: 2013 / 2018
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
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Kaufpreis pro m²3.170 €
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KäuferprovisionDer Käufer zahlt eine Provision i. H. v. 7,14 % (inkl. USt.) vom Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1906
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Zimmer (gesamt)4
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Gesamtfläche (ca.)142 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)142 m²
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Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1906
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Energiepass gültig bis18.05.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand, lediglich im Souterrain müssen alte Putzschäden ausgebessert und malermäßig überarbeitet werden. Im Jahr 2013 wurde das Souterrain gegen Feuchtigkeit abgedichtet und regelmäßig auf Feuchteschäden...
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Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand, lediglich im Souterrain müssen alte Putzschäden ausgebessert und malermäßig überarbeitet werden. Im Jahr 2013 wurde das Souterrain gegen Feuchtigkeit abgedichtet und regelmäßig auf Feuchteschäden kontrolliert. Die Kellerdecke wurde 2018 saniert. Das Souterrain wird beheizt.
Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand, lediglich im Souterrain müssen alte Putzschäden ausgebessert und malermäßig überarbeitet werden. Im Jahr 2013 wurde das Souterrain gegen Feuchtigkeit abgedichtet und regelmäßig auf Feuchteschäden kontrolliert. Die Kellerdecke wurde 2018 saniert. Das Souterrain wird beheizt.
Lage
Diese Gewerbeeinheit in dem schönen Wohnhaus ist eine von 34 Einheiten. Es gibt im Vorder- und Gartenhaus insgesamt 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die Geschäftsräume werden derzeit als Künstler - Atelier genutzt und werden zum 01.09.2024...
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Diese Gewerbeeinheit in dem schönen Wohnhaus ist eine von 34 Einheiten. Es gibt im Vorder- und Gartenhaus insgesamt 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die Geschäftsräume werden derzeit als Künstler - Atelier genutzt und werden zum 01.09.2024 bezugsfrei. Die Einheit eignet sich ebenfalls hervorragend zur Nutzung als Büro, Praxis, Friseur/Beauty-Salon oder ein Ladengeschäft. Die Deckenhöhe im Erdgeschoß beträgt ca. 3,00 m, im Souterrain ca. 2,22 m.
Diese Gewerbeeinheit in dem schönen Wohnhaus ist eine von 34 Einheiten. Es gibt im Vorder- und Gartenhaus insgesamt 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die Geschäftsräume werden derzeit als Künstler - Atelier genutzt und werden zum 01.09.2024 bezugsfrei. Die Einheit eignet sich ebenfalls hervorragend zur Nutzung als Büro, Praxis, Friseur/Beauty-Salon oder ein Ladengeschäft. Die Deckenhöhe im Erdgeschoß beträgt ca. 3,00 m, im Souterrain ca. 2,22 m.
10587 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzung: Einzelhandel / Büro / Atelier / Praxis u. a.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Heiko Zybell
Engel+ Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Wintersteinstraße 19,
10587 Berlin
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+49 30 8871010
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